不公证的合同有效吗-法师兄

合同是否公证不是衡量合同是否有效的标准，根据中国的法律，只要具备完全民事责任的人，签署相关合约或协议的，多认知为有效，界定合约是否有效要看这么几点，首先约定的事项是否合法，如果本身约定的事项就不受法律保护的合约，那么自然是无效的，第二，合同本身存在霸王条款，也就是有不公平条列的，这样的合同将视为无效。根据你的情况，大概可以界定你们签署的合同从法律上是无效的，因为农村的房产的土地属于集体所有，严格的来说，是不可以买卖的（国家唯一许可的是，农村集体所有土地上的房屋只允许出售给本乡或本村有实际住房需要的群体），如果你出售给的不是本乡或本村有实际住房需要的人的话，这种买卖本身就是违法，不受法律保护，所以严格的来说，你们的合同自然也是无效的，但是，你们事实买卖已经存立，所以，你可能会需要退还购房方已支付的款项外，还需要支付按照已收款项及收益年限相应的利息给购买方作为补偿，换句话就是你借了他的钱，还的时候要付利息，这属于民事纠纷。

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合同是否公证不是衡量合同是否有效的标准，根据中国的法律，只要具备完全民事责任的人，签署相关合约或协议的，多认知为有效，界定合约是否有效要看这...

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不一定要公证，可以视情况而定。双方之间签订的协议，无违法事项，合同双方签字盖章之后是有效力的，是可以产生法律效力的，受法律保护。公证形式...

只要双方协商一致，不违反法律规定，签字盖章就具有法律效力，公证不是必须的。 1、法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是民法典规定的无效情形，合同都有效力。 2、公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明，有没有这样的证明与合同本身的有效性无因果关系，就是说没有公证的合同也可能是有效的。公证具有三种法律效力证据效力。公证的证据效力，是指公证证明的内容具有特殊的证明力，可直接作为认定事实依据。

赠与合同不到公证处公证，也是有效力的。依据我国相关法律的规定，赠与合同自成立时生效，公证与效力无关(除非当事人在协议中约定生效条件为公证)。但是未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，如果是经过公证的赠与合同，则不适用前款规定。也就是说，公证过的赠与合同不能在财产权利转移之前撤销，没有任意撤销权。