二手房买家违约反悔如何处理赔偿多少钱

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖交易二手房卖方反悔要赔多少违约金
  

  一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。

• 问签了二手房买卖合同后买家反悔如何处理
  

  首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问买房子如果反悔要赔多少违约金
  

  １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。 ３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  二手房网签后买方违约赔偿多少

  1,272人已观看

• 1'29
  卖房反悔的违约金多少

  1,196人已观看

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  447人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  979人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房卖家反悔一般赔多少违约金

  866人已浏览

• 
  二手房签合同买家反悔如何处理

  148人已浏览

• 
  买房反悔违约金如何赔

  447人已浏览

• 
  二手房买卖纠纷买房反悔要赔偿多少

  134人已浏览