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《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积...
1、《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，国务院令第350号修订) 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住...
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《公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号) 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。 第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
1.公积金贷款未结清 第一套房的公积金贷款未结清，第二套房是不可以使用公积金贷款的。 2.缴存时间太短 一般来说，要想使用公积金贷款来购房的话，那么就需要满足一定的缴存时间。比如有些城市的规定就是，缴存住房公积金满一年才能申请公积金贷款。因此在使用住房公积金贷款买房时，购房者最好先确定自己的住房公积金是否满足了缴存时间。可千万别等到选好了房子，签订购房合同，付了房款才发现，申请不了公积金贷款。 3.购买非住宅性质的房子 商贷可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能买住宅，不能用来购买办公用房、商业用房、别墅、车库等。所以，要提前考虑清楚房屋的用途性质。 4.使用过两次公积金贷款的人 公积金贷款与商业贷款不同，其只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，即使有过商业贷款，但如果没有使用过公积金贷款，在有购房资格的情况下，就可以使用公积金贷款。如果有两次公积金贷款记录，不管结清与否，再次买房，不可办理公积金贷款。 5.首付比例太低 众所周知，现在的首套房与二套房的首付比例都提高了，如果你还按照之前的标准来付首付，那么公积金贷款也是会被拒绝的。因此在申请公积金贷款时，购房者一定要注意首付比例，如果首付比例太低的话，那么就有可能会被拒贷。 6.房子太老 房龄会影响公积金贷款年限，甚至导致无法办理。房龄加贷款年限，不得超过30年。在买二手房时，一定要了解二手房的年龄，并向公积金中心咨询，是否可以贷款。 7.开发商拒绝使用 相较商贷而言，公积金的回款时间慢，资金回收手续和过程繁多且漫长，在房源紧俏的情况下，购买新房时开发商可能对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的，遇到可以向相关的公积金部门投诉。所以在正式签订合同前，要向开发商咨询清楚是否可以使用公积金，以及指定的还贷银行是哪家等。
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