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房地产转让合同应当载明以下主要内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（三）房地产的位置、面积、四个界限；（...
二手房转让合同应包括以下内容： 1、转让人和受让人的姓名、姓名和住所； 二、二手房面积、地址、设施、装修等基本情况； 三、转让金额； 4、价...
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二手房转让合同是买卖合同的一种，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。就该类合同而言，具体内容可以包含但不限于以下条款： （1）交易双方的基本情况。 （2）标的物。应写明房屋产权归属、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、物业管理费及其他交费情况以及房屋本身位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。 （3）价款。应注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 （4）履行期限、地点、方式。应注明交房时间、条件，办理相关手续的过程。 （5）违约责任及争议解决条款。 （6）合同效力。双方约定二手房转让合同生效或失效的时间、条件和期限。 （7）合同中止、终止或解除条件。明确约定合同中止、终止或解除的条件和法律后果。 （8）合同的变更或转让。双方约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。
房产转让合同必须注明以下内容： 1、房屋转让双方当事人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号、联系方式等； 2、房屋的基本信息也要注明，即转让房屋的详细所在地、占地面积、房屋的构造、房屋产权证的证号等； 3、房屋的转让金额，房屋转让的期限（最好在合同上写明，卖房者最迟要什么时候，协助买房者办理完成相关的房屋转移登记手续），房屋转让合同最重要的一点还要协商双方当事人一方违约时的纠纷解决措施，当然这一部分可以自行协商写还是不写； 4、最重要的一点是，房屋的转移不是以合同是否生效为要件，而是以房屋转移登记为房屋买卖完成的生效要件，在我国不动产的所有权实行登记生效主义。
二手房租赁合同主要内容包括：（一）出租人和承租人姓名或名称及住所 这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。 （二）租赁的房屋用途、期限 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。 （三）租金，即租赁价格 租金的确定依房屋用途不同而不同，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 （四）修缮责任 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
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