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直接去房管所办理过户就行,不需要女方的同意。 婚前的房产属于男方的个人财产,除非男方在婚后在房产上加了女方的名字,才能算作夫妻共同财产。 没...
1、单方处分夫妻共同房产的行为原则上应无效。 2、因为夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方擅自处分后,另...
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夫妻单方处置夫妻共同财产的,要看财产使用的目的来确定处理方式。在夫妻的财产纠纷案件的处理中,往往一方当事人会通过各种方式转移或隐藏匿夫妻存续期间的共同财产,对于这种单方处分共同财产的行为,就会产生相应的不利后果。
擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效,根据我国法律的规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻共同财产单方有权处理。夫妻对共同财产,有平等的处理权,但涉及到共同财产的重大事项、例如进行买卖、赠与、抵押夫妻共同财产等行为时,需要取得另一方同意,未取得同意的,上述行为效力待定。
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