开荒地20年后水利局为什么不承认

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• 问十年前开荒的地为什么不给补
  

  如果是恶意串通，损害集体或你们的利益，属无效；如果正式合同上有少数村民签字，也可以看作是村民代表，即村民委员会有权发包。承包人有理由相信村集体及代表们取得代理权，合同有效。根据初步了解，合同已履行二十多年了，应会继续履行，但你们可以主张公开土地出租的收益及其用途，如果出租的山涉及到已分配到个人承包的，那可以主张获得经营权流转的收益。

• 问林地开荒20年后严禁征用怎么办
  

  可以申请林木评估机构进行评估,根据对树木评估的价值进行赔偿。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问农民开荒了20多年的荒地，土地征地补偿怎么分
  

  补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。　　房屋置换的补偿含三种，　　一就是1：1的面积置换;　　二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;　　三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。　　因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。

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