婚前男方按揭贷款的女方婚后该怎么分房产

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• 问婚前女方按揭买房，婚后男方装修，后怎么分割财产
  

  房子是财产，装修属于财产增值部分，分割财产时候由房子产权所有人给予另一方补偿。房子产权归谁，有约定从约定，没有约定，离婚的时候协商分配，协商不成法院起诉，法院会判决房产归女方所有，给男方适当补偿婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
  

  看情况而定。婚前男方贷款买房的，若该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。

• 问男方婚前按揭购房,婚后男女共同还贷
  

  离婚后，房屋所有权仍归男方，未还清贷款为男方个人债务，夫妻关系存续期间共同还贷部分及相对应的升值部分，由男方补偿一半给女方。

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