抵押担保合同的诉讼管辖的具体内容是什么?

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• 问土地抵押担保抵押合同有什么具体的内容要求？？
  

  土地使用权抵押、地上建筑物、其他附着物抵押，要依法办理抵押登记，抵押因债务清偿或者其他原因消灭时，要依照有关规定办理注销抵押登记的手续。[1]

• 问抵押担保债券的具体内容是什么
  

  抵押担保债券是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。该债券结构的核心技术在于根据支持资产未来每期所产生的收入的多寡而分别创造短、中、长期不同级别的证券，从而达到减低投资者所面临的系统风险的目的。一个典型的抵押担保债券一般地包含有数个“正规级”债券和一个“剩余级”债券，其中，“正规级”债券的最后一级又称为“级”债券。除“级”债券以外的每级“正规级”债券于发行后都同时计付利息，但本金却是按级别优劣依次偿付而“级”债券利息只计不付，累计复利，只有在前几级“正规级”债券偿付完毕后，“级”债券才开始清偿本息因此，“级”债券又被称为应计利息档债券，实质上是一种附有本息禁偿期的债券。在所有“正规级”债券都得到本息偿付后，剩余的支持资产的收入将全部支付给“剩余级”债券所有人。 《公司债券发行试点办法(征求意见稿)》第二十六条公司为债券设定抵押或质押担保的，债券受托管理协议中应当约定担保财产为信托财产，债券受托管理人为该信托财产的受托人，债券持有人为该信托财产的受益人。 利用期限分层技术重组基础贷款组合的现金流，创造出不同期限档次的证券，投资者的风险与潜在收益随证券期限的延长而增长。抵押担保债券的典型形式一般包含四级债券：A、B、C级和债券。贷款组合的现金流首先用于支付A级债券的本金，当完全偿付后，转而支付B级债券的本金，同理再行支付C类债券本金。A、B、C级债券在发行日开始即按票面利率支付利息，当前三类债券本息都被偿付后，从资产池中产生的剩余现金流方可用于支付债券的本息。债券是应计利息累积债券，在其前面各级证券本息被清偿后，才开始享有利息和本金收入，未支付的当期利息累积起来加入其本金余额。债券存在的效应是，前级债券的本金支付因债券利息的延迟支付而加速。

• 问那个抵押担保合同的诉讼管辖有何要求
  

  （1）登记机关虽以丙提供虚假材料为由撤销了抵押登记，并不意味着合同其他内容无效。特别是丙作为抵押人，又作为过错方，即使在追究过错责任时，丙也难以摆脱其应承担的损害赔偿责任。故而担保合同有效，抵押权因丙的过错而未成立，抵押权人仍有权向丙追究过错责任。（2）乙银行可依法向有管辖权的法院提起诉讼，要求甲企业承担偿还债务本金和利息的责任，并要求丁承担连带责任，要求丙在其抵押范围内承担过错赔偿责任。当然，如果能协商由丙置换一个有效抵押，也同样能有效地解决争议问题。（3）甲企业在整体转让之前形成的债务，应当由该有限责任公司股东按出资比例承担。整体转让甲企业时，如已经考虑了该债务因素，则甲企业所有债权债务最终均由丁承担。如果未考虑甲企业已形成的债务，包括或然性债务，则丁有权向其他股东进行追索。

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