个税如何缴纳？

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• 问如何合理缴纳个税？
  

  我国个人所得税征收方式实行源泉扣缴和自行申报，注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为月征收和年征收。个体工商户的生产经营所得、企事业单位的承包经营、租赁经营所得、特定行业的工资薪金所得、从中国境外取得的所得，按年征收应纳税额，其他所得应纳税额按月征收。

• 问房产如何缴纳个税
  

  增值税的纳税人应当在缴纳增值税的同时缴纳城市维护建设税，计税依据为纳税人缴纳的增值税税额，根据不同地区实行差别税率，市区的税率为7%，县城、建制镇的税率为5%，其他地区的税率为1%。城市维护建设税的征收管理比照增值税的规定办理,因此，增值税减免，相应城市维护建设税一并减免。

• 问如何缴纳个人所得税
  

  工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。 然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额（以个人1个月的工资收入总数-3500-税法规定可扣除项目，如个人缴纳的住房公积金、养老保险等），结果小于0的不纳税，大于0的根据个人所得税税率表进行计算，如小于1500，税率为3%，超过1,500元至4,500元，税率为10%，速算扣除数105，以此类推。 按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到当地地税局申报缴纳就可以了。

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