村委有权出售村里的集体田地吗

大家都在问查看更多

• 问村委会有权利出租集体土地吗
  

  是否有权需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。 若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。

• 问村委会有权转让村集体土地吗
  

  村委会可以承包村集体土地的使用权，但不能转让村集体土地的所有权。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。农村土地承包法第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

• 问村委会是否有权向集体村民出租林地
  

  村委会拥有出租集体林地的权利，但是出租应当履行法律规定的程序。根据《农村土地承包法》第五十二条的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村集体所有财产的集体决策权是什么

  1,603人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,291人已观看

• 1'03
  农村田地征收补偿标准

  2,609人已观看

• 1'04
  农村分田是按户口吗

  5,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  村里的集体土地村委会能合法出租吗

  259人已浏览

• 
  村委会有权出租集体土地吗

  1,343人已浏览

• 
  村委会有权收回村集体土地吗

  878人已浏览

• 
  村委会对集体土地有出租权吗

  181人已浏览