如果买了只有法院判决书的房子可以过户吗？

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• 问房子赠与法院判决书是不是就可以过户了
  

  既然法院判决房屋产权归你所有，房屋产权管理部门依照法院判决书可以直接办理过户手续，不需要其他继承人签字。如工作人员不办理，你可以依法在判决书生效后一年内申请法院强制执行，办理过户手续。 通过对关于有了房屋赠与法院判决书是不是我可以办理过户手续了问题解答，相信你有了一定了解。

• 问拿着法院判决书过户房产可以吗？
  

  这需要看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。

• 问法院判决的房子可以买吗
  

  我现在也正买一套法院裁决的二手房，过户什么都没有问题，但是你要一次付清全款才可以，银行是不提供按揭的，原因是法院裁决的房子没有卖方，并且房子是债务纠纷关系，不是买卖关系，不存在交易，银行是不提供按揭的。

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