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和老板签商住房转手的流程是什么?

2022-08-11
1、你应该在原买卖双方办理完了退房手续后,再与开发商签署购房合同。这样做,法律关系清晰,得到自我保护。这合同的名称不重要,按当地的就行,关键要记住:你应与开发商签一手房合同。合法合规签署的合同,都受法律保护。 2、”目前在办房产证,签订不了合同“,这样的表述有问题(可能是售楼员不专业,表达上的问题),因为既然都要退房了,还办什么房产证?自相矛盾!应该是正在办理退房手续、但还没办完。等办完了这套房子才可以重新签约。至于价格问题,你不必在意这房过去什么价现在什么价。杀价靠你的本事,抬价凭开发商的优势。双方谈成就可签约。别人赚不赚钱与你无关。 3、合情合理的做法是,在签约的当天付首付。你提前付,只有利于开发商:用你的资金免息周转(退付原购房人的首付),而对你构成了交易风险——因为还没到可签约时候。

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