租房合同怎样才是有效的

大家都在问查看更多

• 问租房合同怎样才能有效的？
  

  租房合同只要双方达成一致意见，并签字确认即生效。但是如果一方当事人不具备相关的民事行为能力、意思表示不真实或者违法违规、违背公序良俗的情况是无效的。 2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问怎么样才算是有效的租房合同
  

  1、只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、合同不需要：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

• 问租房房合同怎么样才有效
  

  如果你是租户，跟你签合同的人是否是房东本人显得尤其重要。签租房合同时一定索要一张房子的房产证复印件，上面有房屋的地址和房东的姓名，只有和合同上的地址和名字匹配，才能确保收了你的钱的那个人能对房子负责。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同怎么样写才有效

  894人已观看

• 1'21
  租房合同如何写才有效

  888人已观看

• 1'20
  怎么样的合同才算有效合同

  1,313人已观看

• 1'19
  怎样才算有效合同

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同怎样才是有效的

  132人已浏览

• 
  租房合同怎样才有效?

  141人已浏览

• 
  租房合同怎样才有效？

  138人已浏览

• 
  租房合同怎样才有效

  176人已浏览