没有房产证过户如何过户

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• 问房产证过户土地证没过户如何办
  

  “土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。房屋土地证没过户的相关解答如上。

• 问没有房产证该如何过户
  

  1、没有房产证的房子是不能过户的 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不能办理过户： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问没有房产证时如何过户
  

  1、没有房产证的房子是不能过户的 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不能办理过户： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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