怎么处理相邻土地的通行关系-法师兄

根据《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。

《民法典》第二百九十一条，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

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根据《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准...

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相邻地界上的道路、桥梁、水渠、界墙等共用设施，相邻关系人应共同使用，共同受益，共同养护。任何一方不得擅自改变其位置，或者据为已有，或者不承担...

《物权法》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《民法通则》对此没有专门规定，但在最高人民法院的司法解释中规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。相邻土地的通行关系形成相邻通行权。一般来说，相邻一方的建筑物或者土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能达到公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便，可以通过邻人的土地以达工用通道。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线，如需小道即可，就不得开辟大道；能够在荒地上开辟道路，就不得在耕地上开辟。从国外一些国家和地区的民事立法来看，不动产权利人必须为相邻“袋地”的权利人提供通行的便利，也要求选择损害最小的处所及方法通行，仍有损害的，也支付偿金。可见，相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容，是所有权或使用权的延伸，相邻土地权利人必须为通行权人提供必要的通行便利，民事立法对此无不加以明确认可。相邻关系的种类（1）相邻土地使用关系。（通行、管线安设、建筑物营缮关系）（2）相邻的损害防免关系。（环保、建筑物倒塌、地基动摇、业务活动危险、日照防碍防免）（3）相邻的用水和排水关系。（用水、排水）（4）相邻的越界关系。（越界建筑相邻关系、越界竹木相邻关系）

相邻土地的通行关系会形成相邻通行权，具体是指不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容，是所有权或使用权的延伸。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

(1)相邻用水、排水纠纷，是指相邻不动产权利人之间在用水和排水上发生的相邻纠纷。土地之间的引用水发生的纠纷。 (2)相邻通行纠纷，是指相邻不动产权利人之间通行方面发生的相邻纠纷。 (3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷，是指不动产权利人为用水排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时产生的纠纷。 (4)相邻通风纠纷，是指相邻不动产权利人之间在通风方面发生的纠纷。 (5)相邻采光、日照纠纷，是指相邻不动产权利人之间在采光、日照方面发生的纠纷。 (6)相邻污染侵害纠纷，是指相邻不动产权利人因弃置固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质侵害相邻人生命安全、身体健康和生活环境引发的相邻纠纷。 (7)相邻损害防免关系纠纷，是指因相邻不动产权利人一方在使用自己的不动产时损害相邻之不动产的安全而发生的纠纷。【常用法律条文及索引】第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。