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合同签订后,合同内容可以变更。当事人签订合同后,可能因某些原因需要修改或补充合同内容,如明确和细化原合同中约定不清楚的部分; 或者根据合同履...
修改过的合同也能起诉,当事人的起诉权利不因为合同的修改而丧失,只要当事人的起诉符合法律规定的起诉条件,既可以向有管辖权的法院提起诉讼。不论其...
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合同可以涂改,但是如果手写部分有错误,需要修改的,需要划掉,将其涂改的地方签字或盖手印进行确认。作为一个完备的合同,应当内容真实,表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的,有涂改变痕的合同,须经合同当事人确认其是合同意合行为,否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。
依据法律规定是可以的变更的。 实际上公司被起诉和法定代表人变更并无多大关联,只要法人没有触犯刑法并且公司符合法人变更的条件,则公司就可以变更法定代表人。 实践中很多法定代表人为了避免因公司负债导致被限制消费措施,往往会采取变更法定代表人的方式降低自身风险,找亲属或其他员工担任法定代表人。但每个公司必须有一位法定代表人,这意味着,变更后的法定代表人同样要承担相应的责任。因此,当有公司来找你担任法定代表人时一定要审查仔细公司是否被诉。
购房合同一般都是规定格式的,通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是,购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议,这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。2、约定具体房屋质量标准。买受人可以聘请有资质的机构进行验房,如果验房结果与开发商的质量标准有差异,有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下,业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。购房补充协议的注意事项1、辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。2、警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定,但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约,这种异常困难是什么,容易扯皮。3、注意优先效力,避免纠纷。仔细看补充协议的效力,防止开发商约定合同效力优先,那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。
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