出租合同上的装修中门能不能拆除-法师兄

要看你们的合同约定，如果预约可以拆除，就拆除掉。

《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

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1.租赁合同无效的，装修物处理如下: 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所...

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看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条承租人经出租人同意装饰...

要视情况而定，法律上支持解除合同的前提是一方构成根本违约。如果装修公司在很小的细节上更换品牌，比如说更换了一个橱柜的把手，这种情况是不构成根本违约的，只需要要求对方更正就可以了，如果更换的品牌质量和价格与约定有很大差别，对装修的整体效果产生很大的影响，那么可以视为其构成根本违约，是可以解除合同的，且你不需要支付违约金，因为他们违约在先。

1、签订后的合同一般不能反悔，双方应遵循诚实信用原则来履行合同，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。 2、因此，在反悔之前应当仔细阅读合同相关条款，尤其是与违约相关的条款，还有就是合同的生效条件，这些都可以帮助当事人了解和预测合同反悔的后果。

承租人经出租人同意后才能装修。未经出租人同意进行装修的，出租人可请求承租人恢复原状或赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加装修的处理没有约定的，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同终止的，承租人在剩余租赁期内请求出租人赔偿装修残值损失的，应当予以支持（二）因承租人违约导致合同终止的，承租人在剩余租赁期内请求出租人赔偿装修残值损失的，不予支持。但出租人同意使用的，应当在利用价值范围内给予适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不能归责于双方的原因导致合同终止的，剩余租赁期间的装修残值损失由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。