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关键看合同怎么约定的，有什么违约责任。但违约方肯定要承担给对方造成的损失。损失多少由受损失方负责举证...
房屋买卖违约是要承担违约责任的，作为守约方有两种方式可以选择来维护自己的权利。 第一是继续坚持双方的合同，要求继续履行;第二是不再坚持继续履...
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两份协议均为有效的，对你们双方有约束力的合同。再者，确定未能履行合同的原因是由于对方的原因还是其他不能预见并不能避免的原因。之后，根据合同约定确定违约责任。再之后，要明确诉求，根据具体的情况，提出更有利于自己、并且会被法院支持的诉求。
婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配，同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分，如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的，该财产应作为共同财产分割。子女的抚养权根据有利于孩子健康成长的原则确定，因孩子一直由你照看与你感情较深这是你的优势，但你需要证明你有抚养的能力或条件，这样对你会更有利。
当房屋违约金过高时，可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成的损失为30％适当减少标准；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。
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