拆迁房子改高层如何补偿

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• 问高铁拆迁如何补偿
  

  如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。根据相关法律规定，房屋征收单位与被征收人在征收补偿方案确定的合同期内不能达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的情况下，房屋征收单位理房屋征收决定的市，县级人民政府按照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。补偿决定应公平，包括本条例第25条第1款规定的补偿协议。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问双层厂房拆迁的补偿
  

  现场拆迁补偿主要包括土地使用权补偿、地面现场和附属物补偿、停业损失补偿、设施设备搬迁补偿等。双层厂房与单层厂房之间其实没有本质的差别，应该按照实际面积，建筑结构，房屋新旧程度等评估补偿，实践中，双层厂房拆迁补偿纠纷主要体现在，拆迁方对一层厂房正常补偿，而一层厂房以上的部分，则找出各种借口压低补偿或者不予补偿，比如说建造成本低，没有建设手续，结构过于简单，使用用途不一样等等，被拆迁人遇到这个问题，一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，通过法律途径争取公平，合理的补偿。

• 问农村房屋改造拆迁如何补偿
  

  农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样，可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地（旧房面积不足部分，差价补足），也可以选择货币补偿还，根据当事人的意愿选择一种就可以。　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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