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菜市场如果商家拥有合法的营业执照,那么承租人的补偿将包括以下四项: 1. 店面装修损失的补偿; 2. 停产停业损失的补偿; 3. 货物出清...
菜市场征收如果是商家拥有合法的营业执照那么承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、...
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
1、菜地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
养牛场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。 首先,是土地的补偿。土地是自有承包地,如果已经确权,就可以获得相应的补偿。如果是租用的土地,补偿应归实际承包权人所有。 其次,是养牛场建筑物和附属物的补偿。根据养牛场实际的建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出补偿金额。 第三,是停产停业损失的补偿。如果有合法的养殖手续和营业执照,可以根据实际产值情况获得停产停业损失的补偿。 第四,是设备折旧和搬迁的补偿。养牛场内的设施设备评估后,可以获得折旧的补偿。在养牛场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等也可以获得补偿。 最后,是禽畜出清补偿。根据存栏禽畜的大小和种类进行补偿。由于2016年国家出台了禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,因此已建成的养牛场需要依法关闭。禁养区政策实施后,很多养牛场面临拆迁。对于手续不全的养牛场,需要根据具体情况分析,违法建设的养牛场不会获得补偿。在养牛场面临拆迁时,最好能及时咨询专业拆迁律师。
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