有关婚前买房的法律依据?

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• 问买房的法律依据有哪些
  

  买房是需要到房管局进行不动产变更登记的，根据我国法律规定，房屋作为不动产，买卖需要经过不动产变更登记。房屋买卖合同成立生效后，不进行不动产变更登记，物权也不会发生变更。

• 问父母婚前出资给儿子买房有法律依据吗？
  

  父母婚前给儿子买的房子，正常情况下房子应归男方所有，因为这属于男方的个人婚前财产。如果男方婚后在房产证上有加上配偶的名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，则房子属于夫妻共同财产，夫妻双方对其都有所有权。

• 问婚前购房的法律依据是什么？
  

  一般以房产证取得时间为标准，如果房产证是在结婚证之前取得的，一般认定为婚前房产，除非有证据证明房屋买卖合同是双方共同订立并共同支付房款，办理房产证是在婚姻关系存续期间。

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