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小产权房购房合同开头要写明双方当事人基本信息,然后要写清楚房屋情况包括具体位置,面积等信息,购房合同还需要写清楚合同价款、房屋交付时间,违约责任以及争议解决方式。最后落款要双方当事人签字并注明合同签订日期,如果有见证人最好见证人也在合同末尾签字。 小产权房合同要具备合同法规定的合同必备条款内容,尽量规范文本,缩小法律风险。小产权房虽然价格较便宜,但是法律风险较大,小产权房不能得到法律支持。因此,ask.com小编还是建议大家购买法律保护的房屋,这样不但房屋到手了而且无后顾之忧。以上就是ask.com小编对小产权房购房合同格式有哪些这一问题的归纳整理。
甲方(原合同出卖人): 乙方(原合同买受人): 甲乙双方经友好协商一致,同意达成如下协议: 一、甲乙双方同意解除双方于20XX年9月24日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同),编号为: 二、双方在签订本协议后,甲方同意乙方自动退房,解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后,即可以任何方式处分该房屋。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用,包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等,均由乙方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲乙方双方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后,经鞍山市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份,甲方两份,乙方、市公证处及房管部门各一份,五份协议均具有同等效力。 甲方:
第一条甲方自愿将所有权在自已名下的具备以下条件的二手车出卖给乙方; 车牌号码:_________;厂牌型号:;初次登记日期:;发动机号:;车架号:。 第二条车款 甲、乙双方自愿达成车辆买卖价款(人民币)元;大写:(人民币)。 第三条双方权利义务 1、甲方保证向乙方提供的车辆相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。 2、甲方应保证对出卖车辆享有所有权和处分权。车辆所有权在甲方名下期间,如果有因车辆而与第三人产生的债权债务和低押担保的情况,由甲方负责偿还第三人款项,与乙方无关。3、甲方保证该车在过户给乙方前车辆没有中断过车辆检验和中断过交付车辆交强险的情况。 4、车辆过户给乙方前的一切因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等由甲方承担;过户给乙方后的因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等与甲方无关。 5、甲方保证车辆卖给乙方之前所有国家要求必须交付的税费及保险费用要交清楚,保证车辆在卖给乙方后乙方在车辆到期检验时不产生车管所、保险公司等部门要求补交的费用。 6、甲方负责给乙方办理好车辆过户手续,并承担车辆过户手续所产生的一切费用。 7、车辆过户给乙方后,甲方将所有过户后的相关证件、车辆、随车工具等当面交给乙方,乙方立即向甲方支付全部车款。 8、甲方收到车款后,立即向乙方开具收款凭证。 第四条合同争议的解决办法 因本合同项发生的争议,由双方当事人协商,协商解决不成提交毕节市中级人民法院审理。 第五条其他 本合同一式二份,卖方一份,买方一份。本合同在双方签字盖章后生效。 卖方签名:__________________ 买方签名:__________________ __________年________月
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