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需要归还的,这个属于夫妻的共同债权,离婚的时候也要分割。离婚的话有两种方式,协议离婚,一切全以协议结果为准,如果对方不同意离婚,就只能诉讼离...
是的。公积金贷款还清后,中央国家机关住房基金管理中心发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差异化管理的通知》,称自2014年元旦以来...
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可以的,房地产抵押贷款,只是将房地产的它项权抵押给银行,产权和使用权还是属于你本人的,只要按时还款,覆行合同,贷款还完后,解除抵押登记,该房的它项权又回归你本人了,想怎么支配都可以。在还贷的过程中,因为其它原因导致无法继续还贷,也可以将房屋出售的,和买方达成协议之后再提前还款,将房产解押后过户,再清算房款,这样做即不会因欠银行钱造成信用不良,也不会因不还钱被银行拍卖房产抵债,还能拿到还贷后房产的剩余价值。
对于尚未付清全部房价款的按揭房屋,在离婚诉讼中能否进行财产分割,理论上存在两种观点。一种观点认为当事人在付清全部房价款之前,对按揭房屋还未取得所有权,既然没有所有权,就不宜对按揭房屋的权属进行分割,可以先判归某一方使用。《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》的相关意见就持这种观点。 另一种观点认为当事人只要进行了房屋权属登记,就已经从开发商那里取得了所有权,陆续偿还的只是欠银行的贷款本息,而不是房价款,既然取得所有权,理当可以分割。按揭购房,其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系,如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿,这些情形都不妨碍对按揭房产的权属确定与分割。 因此,从法理上讲,在离婚诉讼中,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未取得所有权,而不将其作为夫妻共同财产进行分割;但是,在司法实践中,诉至法院后,最终被判决先不予分割的情况依然很常见。
不一定,单纯的因民间借贷纠纷被起诉不会影响银行贷款,但是,如果因民间借贷纠纷被起诉,且已经法院判决并强制执行的。在未履行完毕以前,执行法院可以将债务人纳入失信被执行人名单,实施信用惩戒。这种情况下,将无法获得银行贷款。
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