复婚按揭房产证加名字属于夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前财产房产加名字属于夫妻共同财产吗
  

  1.婚前财产房产加名字可以属于共同财产，但是如果离婚不可以平均分配，夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。 2.司法中有解释规定，夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前按揭婚后加名字属于共同财产吗？
  

  属于。结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

• 问婚前房产证加名字，婚后名字还属于夫妻共同财产吗
  

  房屋权利的取得以登记为准。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  婚前房屋加名字属于共同财产吗

  2,139人已观看

• 1'27
  婚前按揭房算夫妻共同财产吗

  1,156人已观看

• 0'50
  婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗

  5,794人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  931人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后房产证加名字属于夫妻共同财产吗

  182人已浏览

• 
  房产证加名字属于夫妻共同财产么

  124人已浏览

• 
  房产证上加名字属于夫妻共同财产吗

  168人已浏览

• 
  按揭房属于夫妻共同财产吗？

  139人已浏览