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保安是执行职务行为，即使承担责任也应由物业承担责任。业主停在小区内的电动车应当停在停车库或停车场并且在物业派人看管，你支付了停车看管费的情况...
小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。根据《物业管理...
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小区电动车烧了，需要根据具体原因来决定谁负责。如果是由火灾直接责任人引起的，其负主体责任，物业负有管理责任，也负有责任。如果业主在找不到火灾引起人的情况下，可以将物业管理公司作为第一责任人进行追责。此外在找不到火灾引起人的情况下，业主还可以将所以小区住户作为共同被告予以追责。
我现在住的这个小区，不知道什么原因入屋的电缆坏了，现在开发商要我们业主承担所有费用，新楼盘住了五年的。请问一下这个责任是不是由我人业主来承担
如果业主与物业签订物管协议，那么在小区内电动车被盗，物业负责；但是，如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，在小区内电动车被盗只能由车主自己负责，物业无须承担赔偿责任。 根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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