已查封房产能否办理抵押

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押查封房产能否保全
  

  1、由A去房管局查询房产查封记录。会有查封案件的案号，就知道是哪个案件查封的房产； 2、一般来说，未到期的，且正在履行的借款，对方是物权起诉要求查封财产的，我估计联社是因为欠款9.4万，已经构成违约，宣布A与联社其他贷款都到期，一般金融借款合同都会有这样类似的条款。 3、如果只以9.4万保全，房产价值远高于标的额，可以向法院提出保全异议 4、抵押在先原则。

• 问抵押房产被查封，是否还能办理抵押权转移登记
  

  不能，一般被查封的房子，都冻结了，不能贷款，不能转让，不能过户，必须经法院判决后，解冻，然后这套房子才能去交易中心办理以上说的交易，这是保护买卖双方的行为，所以一般房子交割前，买房会去交易中心查证这套房子能否交易。

• 问能查封抵押房产吗
  

  已经设定抵押的财产被采取查封．扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房产抵押如何办理

  662人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,262人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,924人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  已查封房产能否办理抵押

  210人已浏览

• 
  房产被查封能否抵押

  209人已浏览

• 
  被查封、扣押的房产能否抵押

  308人已浏览

• 
  已经被查封的房产还能抵押吗

  248人已浏览