买二手房签完网签合同的好处以及流程是哪些？

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• 问买房签合同流程及手续有哪些？
  

  第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。 第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证. 第三，在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。

• 问二手房网签流程，二手房交易买卖流程有哪些
  

  二手房网签流程： 1、买卖双方应持相关申请材料办理转移登记手续； 2、输入和检查房屋信息； 3、办理交易资金监管手续； 4、协商合同的相关条款； 五是签字确认。

• 问二手房网签的好处有哪些
  

  首先，网签后业主的资质经过核实能更可信，且房源信息更可靠。第二，交易过程部信息化可减短买卖双方交易递件的时间。在整个过程双方也都可以通过网上进行实时的查询，了解进程。第三，网签后的二手房交易信息会在网上显示，利于政府部门监控二手市场。最后，二手房网签能让房产交易透明化，更好的保障买卖双方的合法利益，而且通过备案还可以充分防止一房二卖。

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