建筑工程的招标主要有哪些方式-法师兄

建设工程的招标方式主要有公开招标和邀请招标这两种。第一种：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。第二种：邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

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1、自主招商就是由开发商自行组件招商团队，确定招商目标开展招商业务。自主招商是一种基本的招商模式， 2、委托招商委托招商是委托中介服务。按照...

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建设工程的招标方式主要有公开招标和邀请招标这两种。第一种：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。第二种：...

建设项目依法实行招标发包，不适用招标发包的可以直接发包。可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包和直接发包。招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照特定程序进行选择，达成协议并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。招标发包的具体适用范围。根据《招标投标法》附件的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、应急救援或者利用扶贫资金以工代救的项目，需要使用农民工等特殊情况，不适合招标的，可以按照国家有关规定不招标。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。只有少数特殊工程不适用于招标和发包，才适用于直接发包。综上所述，工程发包的方式主要是招标发包和直接发包，根据项目要求选择发包方式。招标发包主要是基于项目的竞争，也是针对一些大型项目的发包方式。对于一些简单的项目，可以直接发包，双方签订合同。

1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、建筑工程发包的方式主要有工程总承包管理发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

一、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。工程总承包主要有如下方式： 1、设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。 2、设计—施工总承包(D-B)设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 3、设计—采购总承包(E-P) 4、采购—施工总承包(P-C) 二、独立承包所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。