公积金租房网签备案有哪些缺点-法师兄

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问租赁备案网签地点在哪

一、年7月1日起，办理新增登记备案时，住房证明为下列7种类型的，应当提交网签合同文本后，方可办理租赁备案： 1、绿色或黄色上海市房地产权证； 2、咖啡色房屋所有权证； 3、红色不动产权证； 4、上海市房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书； 5、上海市不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书； 6、新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书； 7、租用居住公房凭证。房屋租赁备案。二、申请材料中的“身份证明”、“住房证明”，应当当场核验原件，并收取复印件。三、取消新增合同登记备案的单方申请，保留注销登记备案中，房东单方申请注销登记备案。四、取消“租赁合同延续登记备案”业务种类，合同到期后续租的，应办理新增登记备案。五、房地产权证等住房证明上，产权人过世的，当事人需办理继承手续后，方可申请办理租赁合同登记备案。六、房地产被抵押的，当事人仍需提交住房证明原件，原件核对后返还，收取复印件。七、产权人为法人或其他组织的，应提交由法定代表人签署的委托书，并加盖公章。八、公共租赁房项目的租赁合同登记备案，需提交的住房证明包括：1、已取得产证的，提交房地产权证或不动产权证；2、尚未取得产证的，若属集中新建项目的，提交公租房公司的土地证、住宅交付使用许可证；若属配建项目的，提交开发企业的土地证、住宅交付使用许可证、开发企业与公租房公司的房屋移交证明文件。九、新增一类“住房证明”：商办用房等按照规定改建为租赁住房的，需提供区政府相关证明文件。
问公积金租赁网签备案是怎样的

上海全市房地产经纪机构、住房租赁企业，以及各区住房租赁服务中心，将为租赁当事人提供合同网签服务；市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线，提供相关政策咨询。居住房屋租赁合同登记备案业务，由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
问提取住房公积金租房网签备案是怎样的

一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。二、所需材料 (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件，收取复印件); 注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)