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直接在产权证上增加兄弟的名字就行了。只要是能够证明这个房子是属于兄弟共有的，那双方就可以带上相关的资料，包括自己的身份证，还有原来房屋的产权...
如果不进行分户，是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承，是不好确定的。比如，是不是有进行申请批宅基地而没有进行批...
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宅基地不适用继承，宅基地一般以家庭为单位，挂在一人名下。只要你们兄弟在此居住又有户口，可以作为宅基地使用权人，拆迁时作为被安置人。地上房屋可以继承，农村房屋一般不能做公证，可以由村委会出面制作分家单，或法院出具法律文书确认房屋权属。宅基地证登记人死亡，一般在册人口和所有子女有房屋产权的，可以参与拆迁。证明一般是派出所或村委会出具，具体格式询问相关部门。
对于婚后一方出资盖的房屋，是一方名下，但如果认定属于夫妻共同财产的，在离婚时，当事人可能协商进行分割，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和另一方权益的原则判决。相关法律规定：《中华人民共和国》第三十九条时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、农村建设用地（宅基地）是以户为单位进行分配的，家庭户只享有使用权不享有所有权，不能对土地进行分割；但是对于建成后的房屋来讲，由于房屋属于家庭户建造，该家庭户对该房屋享有共同的所有权，而且法律并未禁止家庭户对房屋进行分割，实践中，家庭户的户主死亡后，房屋是可以作为遗产继承的，所以，在宅基地上建设的房屋是可以进行分割的，你们兄弟俩只要能对房屋的分割达成协议，那么分割协议就是有效的。 2、如果以后一方拿出土地证，主张对所有的房屋拥有一半的处分权，那么另一方完全可以以兄弟俩已经达成合法有效的分割协议为由进行抗辩，该协议是合法有效的，就应当按照协议的记载进行确权，即使进行诉讼，也会得到法院支持。
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