婚前的房产离婚能分到吗

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• 问婚前财产离婚能分到吗
  

  在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

• 问婚前房产离婚能分吗？
  

  那么关于婚前房产离婚时可不可分一直是大家非常关心的问题。时，婚前房产的分割主要有以下几种情形：第一、前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款的，房产属于个人财产，另一方不分；第二、结婚前已经还清全部，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分；第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为，可以分割；第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割；第五、结婚前期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割；第六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。

• 问婚前财产离婚时能分的到吗？
  

  1、婚前的财产离婚的时候不需要分。如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。 2、如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上要均分；但如果双方对婚内财产有所有权约定的，则从其约定。

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