夫妻共有财产离婚时房屋如何分割

大家都在问查看更多

• 问离婚时夫妻共有房屋如何分割？
  

  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

• 问如何分割夫妻共同财产离婚时如何分割夫妻共同财产
  

  离婚财产的分割包括夫妻婚前财产的分配工作、夫妻婚后共同财产的分配工作、夫妻共同债权债务的分配工作。离婚财产的表现形式不仅仅限于双方的银行存款，还包括股票、债券、住房公积金、养老金、房产、汽车、贵重首饰、家用电器等等。在做好分配工作之前，双方最好先应明财产清单，并注明财产购买时间、现在在谁名下、由谁管理，然后针对每一个财产双方进行协商分配。双方在离婚财产分配时，可以根据约定优于法定原则，双方自愿对财产自由的约定归属。如果说对一些重要财产产生争议，可以一起咨询法律专业人士，获取专业意见后，再根据法律规定来约定财产的分割方式。

• 问夫妻共同财产的房屋在离婚时如何分割
  

  可以比照关于房屋的规定执行。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,435人已观看

• 1'12
  房屋夫妻共同财产离婚如何分配

  1,077人已观看

• 2'30
  夫妻离婚共同财产如何分割

  1,148人已观看

• 1'16
  离婚夫妻共同财产如何分割

  1,534人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时夫妻共有房屋如何分割房产

  101人已浏览

• 
  夫妻共有房屋离婚时如何分割

  164人已浏览

• 
  离婚时夫妻共有房屋如何分割

  206人已浏览

• 
  离婚时夫妻共有房屋如何分割

  96人已浏览