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没有房产证的房子不能抵押借款。 抵押贷款房屋应满足以下要求: (1)房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无任何...
不能。用于抵押贷款的房地产,最基本的条件是国有土地使用证、住宅所有权证或房地产票。因为只有双重证明书齐全的房地产才能办理抵押登记手续,贷款机...
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有的要的有的不要,基本上都是要压证的但是要不要的功能是一样的,抵押过后了只要不还清钱你拿着房产证也贷不了款
没有房产证的房子不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。另外,办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交《房屋所有权证》或《房地产权证》,因此未办理房地产抵押登记的房屋不能抵押。
没有房屋产权证的房屋是无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说,不具有抵押的效力。在购买房子的时候双方会签订房屋买卖合同,但有些人买到的房子还没有房产证,或还不符合办理房产证的资格,这时候又需要利用它来进行抵押贷款,这时是不可以抵押的。
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