夫妻离婚后怎么处理房贷？

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚后房屋贷款怎么处理
  

  你问的按揭贷款离婚后如何分割，律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。第一种观点认为，产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。第二种观点认为，如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。

• 问夫妻离婚房贷怎么处理？
  

  第一房子卖了钱一人一半，第二谁要房子支付另一个人剩下的费用，谁要房子谁还房贷。

• 问夫妻离婚怎么处理房贷
  

  如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'57
  夫妻离婚房子有贷款怎么处理

  2,062人已观看

• 1'15
  夫妻离婚贷款债务怎么处理

  1,601人已观看

• 1'06
  贷款后夫妻离婚怎么分

  804人已观看

• 1'04
  夫妻离婚有房贷的房子怎么分

  1,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻有房贷离婚后怎么处理

  142人已浏览

• 
  夫妻离婚后房贷怎样处理

  108人已浏览

• 
  离婚后夫妻共有房房贷怎么处理

  694人已浏览

• 
  夫妻离婚怎么处理房贷

  90人已浏览