婚前买的房子男方付的首付女方的名字房产算谁的

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• 问男方婚前买房付首付写女方名字
  

  1、房子是在你们婚后购买的，属于夫妻共同财产，你享有一半的产权，虽然名字登记在女方。 2、如果离婚，在房贷没有清偿完毕的情况下，法院一般不强行判决给哪一方，但夫妻双方可以约定归哪方所有。如已清偿完贷款，则夫妻双方各半分享，可一方拿房，给予另一方对价补偿。 3、若可以证明首付资金系你婚前财产，该部分款项你有权在夫妻共同财产中收回。

• 问男方婚前付的首付，但写的女方名字，房子后归谁所有
  

  根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问房子是男方的名字，他婚前付的首付
  

  依你所述，该房产首先由双方协议处理。经协商不能达成协议的，该房产应归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共有财产，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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