婚前买的房子到婚后离婚时要怎么分配？

大家都在问查看更多

• 问婚前买的房子，离婚时要怎样分配？
  

  离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： （一）婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 （二）婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 （三）一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

• 问婚前买的房子婚后离婚怎么分配？
  

  1、婚前购买的房屋如果登记了双方的名字，那就是夫妻共同财产，离婚时需要协商分割。如果只登记了自己个人的名字，并且没有特别约定，那就是个人财产，离婚时不用参与分割。 2、法律依据《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前买的房子，婚后离婚怎么分配？
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前买的房子离婚后怎么分配

  6,115人已观看

• 1'07
  婚前全款买的房子离婚后怎么分配

  1,896人已观看

• 0'58
  婚后买的房离婚时怎么分配

  2,571人已观看

• 1'31
  婚后买的房子离婚怎么分配

  1,372人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买的房子离婚后要怎么分配

  98人已浏览

• 
  房子婚前买的离婚后要怎么分配

  89人已浏览

• 
  婚前买的房子离婚时怎么分配

  533人已浏览

• 
  婚前买的房子离婚时怎么分配？

  144人已浏览