合同订立需要条件有哪些?

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• 问施工合同订立需要的条件有哪些
  

  ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等; ②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格; ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、发包人应注意审查承包人资质。 ①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体; ②承包人应具有承包建设工程的资质。

• 问订立合同主要条件有哪些？
  

  合同订立是指合同双方在平等、自愿的基础上，就合同的主要条款达成一致。从法律上看，合同订立可以分为要约和承诺两个阶段。合同主体资格条件规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。是以自己的名义订立并履行合同，具有相应的民事权利能力和民事行为能力，享有权利并承担义务的人，它包公民、法人、其他组织等。公民的民事权利能力，指法律赋予民事主体享有权利，承担义务的资格。公民权利能力始于出生、终于死亡。民事权利能是保障公民生存和正常活动所必不可少的法律保障，是与公民人身密不可分的。因此，公民一出生，就取得了民事权利能力。如果出生的是死胎，便没有民事权利能力；如果出生时有生命，很快就死亡，则在其短暂的生存期间，也具有民事权利能力，从而可以产生一系列法律关系。公民的民事权利能力的终止以其死亡的时间为准。因为公民生命结束，他的民事权利能力就丧失了存在的基础。而公民死亡有两种情况：一是生理死亡，生命终结，民事权利能力自然终止；一是宣告死亡。如被宣告死亡的公民实际上仍然生存着，仍具有民事权利能力，仍能以自己的名义进行民事活动而享有民事权利和承担民事义务。公民的民事权利能力一律平等。民事行为行力，指民事主体能够以自己的行为参加民事法律关系，从而取得享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力与民事权利能力关系十分密切，但也有区别。它们的关系是：二者都是取得民事权利和承担民事义务的资格；同时，民事权利能力又是民事行为能力的依据，没有民事权利能力，民事行为能力就毫无意义。二者的区别是：民事权利能力是依法享有民事权利，承担民事义务的资格，民事行为能力则是在有了民事权利能力之后，，以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力，是法律对民事主体自己的行为能产生法律效果的确认。但有了民事权利能力的民事主体，并不一定都具有民事行为能力，民事权利能力与民事行为能力在公民身上不全是同时具有的。

• 问合同中订立时需要符合哪些条件
  

  1、文义解释原则：就是按照合同条款中特定语句的使用，按照正常的语法来把握当事人意图，准确理解条款含义。 2.意图解释原则：即必须尊重双方当事人在订约时的真实意图进行解释的原则。 3.有利于被保险人和受益人的原则：只有当保险条款的含义含混不清或产生多种理解时,才应当援引上述规定,作有利于被保险人和受益人的解释。 4.批注优于正文，后批优于先批的原则：当修改与原合同条款相矛盾时,采用优于正文、后批优于先批、书写优于打印、加贴批注优于正文批注的解释原则。 5.最大诚信原则就是诚实、守信，诚信是保险的生命线。

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