没有房产证的房屋租赁合同如何进行效力

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• 问房屋租赁合同没有进行公证有效吗
  

  有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证，只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。

• 问房屋租赁合同的法律效力如何进行确认
  

  成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进行过登记备案。

• 问房屋租赁合同如何认定房屋租赁合同的效力
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，如果房屋租赁合同满足以下条件，即具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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