如果二手房购房合同涂改了还有效吗？

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• 问合同日期涂改了还有效吗
  

  合同日期涂改，如果是一方擅自作出的行为，该涂改行为无效，不会影响合同的效力；如果是双方自行协商一致涂改的，该变更有效，双方应当在涂改处签字或者盖章。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

• 问手写合同涂改有效吗
  

  涂改部分必需经过双方同意，也就是说，必需双方所持的合同都有涂改，而且涂改的一样才会有效。单方涂改是无效的。

• 问租房合同上有涂改有效吗
  

  租房合同上有涂改是否有效具体要根据实际情况而定。如果是在协议双方都同意的情况下，则可以涂改，但涂改处必须由双方签字或盖章，证明双方都同意这处涂改，这样的涂改是有效的。 根据《民法典》第五百四十三条规定：当事人协商一致，可以变更合同。 此外，根据《民法典》第五百四十四条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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