婚前买的房子离婚后还能作为共同财产吗-法师兄

婚前财产婚后能赠予对方。规定是，双方协议赠与财产，在财产权益转移之前，赠与人可以撤销赠与。如果双方有公证的赠与协议除外。《婚姻法》司法解释三：第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》规定：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。相关法律知识：婚前财产规定我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。

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房子婚前买的可以通过加名字或者订立婚前协议进行公证变成共同财产。除此之外，法律规定，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。...

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接下来为大家解答婚前买的房子结婚后算共同财产吗：婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除...

很复杂的问题，要分析了，你丈夫婚前的房产肯定是他个人的财产了婚后的一个房子和一个车库应当是夫妻共同财产，不知你们签的协议内容是什么，可以争取这个协议无效。你的房子，婚后还款部分要属夫妻共同财产，但是因为有协议，所以可以主张这个协议有效，这样房产就可全归你了。建议慎重对待，咨询只能得到一般的解答。

请问你们的房子是什么时候买的？婚前付的全款还是首付？之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢？如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。（房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。）你现在离婚的话想要房子的产权。对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。家庭中我们女方一般处于弱势，你老公出轨如果诉讼离婚的话可以获得一定的赔偿，提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

如果有女方名字女方对房产就有产权份额。但有名字并不一定就是一半。关于分割有协议从协议，没有协议需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。另外如果是婚前购房且没有共同还贷部分那么离婚时如果房产证只有男方的名字那么房产就属于婚前个人财产归产权方所有。如婚前购房但共同还贷房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据《婚姻法》第三十九条第一款规定由产权登记方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，所以婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果贷款未还清还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。无论哪种方式房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确进而避免矛盾。