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婚后共同购买的房屋原则上属于夫妻共同财产...
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如果女方有证据证明该笔费用均是属于其婚前的个人财产,则该房屋是属于其个人财产,不是夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
婚前支付定金婚后再支付首付算共同财产。构成婚前婚前财产,必须同时具备下列条件:1,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;房屋属于不动产,为买卖合同,其生效为签定或约定为生效,并非指交付定金为生效;2,以个人财产支付首付款并在银行贷款;是指夫妻一方当事人,婚前以个人支付首付并在银行贷款,这种行为完成于婚前;3,婚后用夫妻共同财产还贷,4,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。房屋首付于婚后交纳,不符合(婚姻法解释三第10条)的规定,故依法确认,其房屋如发生离婚分割财产时,为夫妻共有财产。附:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条全文:(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
“抚养费”,顾名思义,是对未成年人的健康成长所必须的费用,它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。根据我国婚姻法的相关规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。父母双方也可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但是抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。婚姻法作出这样的规定,是基于夫妻离婚后,子女无论随父方还是随母方生活,仍然是父母双方的子女,父母子女的关系不因夫妻离婚而改变。因此,一般情况下,离婚后未跟子女直接生活在一起的一方仍然要给未成年子女给付抚养费。人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。
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