夫妻双方离婚房子怎么过户

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方协议离婚房子如何过户
  

  可以将直接办理到你名下，不过需要另一方配合办理过户手续。如果不配合，可以向起诉确认的效力，法院判决生下后，拿上生效判决，可以直接到房管局办理过户手续。

• 问夫妻双方离婚后房产过户
  

  对夫妻因离婚办理房屋产权的夫妻，属于房产共有权的变更，根据有关法律法规的规定，离婚分析免交易税。如果一方拥有房屋所有权，另一方得到对方的补偿，必须向得到补偿的一方征收个人所得税？本人认为：这一环节不征收个人所得税，原因是这部分财产原本属于个人所有，不是转让行为，而是以变现的形式拥有自己的财产。

• 问夫妻双方离婚后房产过户给孩子怎么办
  

  (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  夫妻双方有房子怎么离婚

  1,810人已观看

• 0'51
  夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?

  1,412人已观看

• 0'58
  夫妻双方离婚孩子怎么判

  471人已观看

• 0'59
  如果夫妻双方离婚户籍怎么办

  1,114人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻双方离婚房产怎么过户

  2,939人已浏览

• 
  夫妻双方协议离婚后房子怎么过户

  211人已浏览

• 
  夫妻双方房子过户手续

  139人已浏览

• 
  夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做

  126人已浏览