交了定金后违约怎么赔偿

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• 问交了定金违约怎么赔偿？
  

  一、业主交了定金甲方要退房违约的一方需要赔偿对方违约金的。 二、按照《民法典》规定，交易双方，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还；交定金的一方违约的，收定金的一方可以不返还定金。如果起诉对方承担定金的双倍退还责任，法庭将会予以支持。 三、依据《民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

• 问交定金后违约怎么赔偿
  

  交付定金后，如果属于支付定金一方违约的，交付定金房没有权利要求返还定金，定金归收受定金方所有；如果是收受定金一方违约的，双倍返还定金给支付方。但是定金超过主合同标的额的百分之二十。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问交了定金后开发商违约怎么赔偿
  

  交了定金开发商违约应按照下列方式进行赔偿： 1、开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、购房者还可以请求开发商双倍返还定金。 3、如果购房合同既约定了违约金又约定了定金的，只能选择一种。

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