租赁设备有最长期限限制吗？有没有相关的规定呢？

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• 问房屋租赁最长期限的规定
  

  房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

• 问房屋租赁期限限制有哪些规定
  

  法律对于房屋租赁期限有以下要求：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；租赁期限不得超过二十年；约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年；出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租；其他。

• 问租赁合同最长期限有多久
  

  通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。

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