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离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料:1、登记申请书；2、申请人身份证明...
证明房屋所有权发生转移的材料；6、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、房地产登记申请书离婚...
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商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
如果你想买一个新的商品房，你需要检查项目是否有五个证书，五个证书是建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、国有土地使用证书和商品房销售（预售）许可证。你可以去房屋管理局检查项目是否取得了预售证书。一般来说，预售证书是五个证书中最后一个。如果项目取得了预售证书，也意味着其他四个证书也有，也就是说，五个证书是完整的。如果你想买二手房，你需要检查业主是否取得了产权证书、土地证书。
1、已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。 2、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明； 3、外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产证明。
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