征地补偿款是租户和业主分吗，法律有哪些规定

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• 问土地法征地补偿款分配有哪些规定
  

  土地法征地补偿款分配的规定如下： 1、土地补偿费归集体所有，分配给本集体经济组织的所有成员； 2、安置补助费归土地承包人所有，分配给承包期内失地的土地承包人； 3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论分配。 征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

• 问租户和业主享受同等物业权利吗，有哪些法律规定
  

  租户和业主并不是享受同等物业权利。业主是物业的所有人，租户是物业的使用人，业主在房屋租赁期间不享有物业的使用权和占有权，业主和租户在物业上的权利、义务并不完全一致。

• 问农村补偿款征地分配的法律规定有哪些
  

  根据我国《土地管理法》第四十七条的规定，耕地征收的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，经政府审查发放给村集体。1、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗费所有者所有。2、安置补偿费分配纠纷安置补助费是国家征用集体土地后被征用单位因征地造成的多余劳动力的补助费。3、土地补偿费分配纠纷，土地补偿费属于农村集体经济组织。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是被征用耕地前三年平均年产值的6－10倍。征用耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，按征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4－6倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。征用其他土地的土地补偿和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿和安置补助标准。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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