相关问答
首付不齐不能退定金。 购房者按合同履行的,定金应当抵作价款或者退还;首付不齐是购房者的个人因素,购房者无权要求退还购房定金,因为首付不齐单方...
如果你有合理和合法的理由,你可以退货。一般来说,退房需要满足一定的条件:1。延迟交付。这种现象相对严重。延迟交付是指开发商和买方在合同约定的...
大家都在问查看更多
交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看个人的具体情况。按你陈述的情况,开发商可以追究你违约责任,违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商,要退全款有难度。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因此,如果因为卖方原因导致您的合同无法签订,您的首付款和认筹金应当是可以要回的,订金实质上应定金,应当可以双倍返还的。
如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
161人已浏览
115人已浏览
353人已浏览
221人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询