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婚前全款买房,婚后不算共有财产,应该属于付款方的个人财产。...
原则上女方没有房产权,但是没有房产权并不想当然的认为没有自己的财产权利,其中,婚姻关系存续期间的还贷款、及其利息的部分应当为夫妻的共同财产...
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1、你说的婚后女方没有偿还贷款,通常是不成立的。因为依照法律规定,男女双方结婚后,没有特别约定的,夫妻双方的收入都是夫妻共同财产。所以,婚后偿还贷款,一般来说无论由谁直接偿还,都是在使用夫妻共有财产,都是在共同偿还贷款。 2、在这种情况下,婚后偿还贷款及对应的升值部分,属于夫妻共同财产,原则上平等分割。 3、当然,如果男女双方有书面约定婚后实行夫妻财产分别所有,或者有证据证明偿还贷款所使用的金额均为男方婚前财产,那么可以认定该房产全部为男方一方的财产。
需要根据具体情况判断。 根据相关司法解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时属于夫妻共同财产。
因为房子是婚前购买的,属于个人财产,离婚时不需要做分割。如果婚后有将女方名字添加在产权证上,才是属于夫妻共同财产,离婚女方可以要求分割。
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