团购房流程-法师兄

团购房流程：1、团长发出开团倡议，大家积极响应；(这一点，我国的团购开展的非常成功，目前人数上有绝对的影响力。)2、团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加；(目前开展的非常好，活动逐渐在按计划进行。)3、团长对楼盘现场的资料信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；(目前一切顺利，各团员也提供了大量真实的一手信息，大多数团员对准备团购的楼盘有足够的认识。)4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，当然还有团员的个人联系信息等；(报名人很多，但是还有些信息不完整，需要有专业人员进一步帮扶指导。)5、团长根据有明确购买意向的人数多少，耐心、专业、机智地与开发商谈判周旋，以在当前取得最大优惠；(基本上发出团购倡议的楼盘都能确保拿到市场最优惠价格，而且已顺利成交多套，这一点没问题。)6、团长带领团员、志愿者律师等集中前往楼盘集中认购，根据最终购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠；(比如一次性3-5人购买就有可能是非团购要优惠很大，但是与一次性10人以上购买的优惠还是有较大差距。)

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团购房流程：1、团长发出开团倡议，大家积极响应；(这一点，我国的团购开展的非常成功，目前人数上有绝对的影响力。)2、团长做好选盘与踩盘前的一...

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购房贷款要办理哪些手续？１、与开发商签订了购房合同。此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可...

购买房子流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。

1、提交贷款资质审核证明。贷款之前，先需要调查清楚，银行是否为该楼盘提供个人住房按揭贷款承诺书，如果提供，才能申请《贷款申请审批表》，附上身份证证、首付证明等资料一齐交给银行。 2、开发商及贷款银行审批。填好贷款申请表后，要求开发商在该表“保证人意见”一栏处签字并盖章，然后由贷款银行审批相应的资料、文件。 3、银行发放贷款。贷款银行审批通过后，正式发放贷款。 4、办理产权抵押登记。如果不办理产权抵押登记，拿到相关证明，将无法拿到不动产权证，该产权证放在银行处作为抵押。 5、银行向开发商给出款项付清证明，开发商领取借款合同。 6、贷款申请人领回借款合同、保险单、借据等材料。 7、贷款档案归档。贷款档案归档，包括契税缴纳、物业维修基金、不动产权证办理费、房屋面积差补费、物业费、进户费等缴纳凭证进行归档确认。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。买房贷款流程是1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。