公积金贷款的条件有什么-法师兄

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准； 8、法律、法规规定的其他条件。

《公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。二、公积金贷款的条...

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公积金房贷的条件，具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(...

首先，住房公积金贷款，不是有了住房公积金就可以的，像是五险一样，是有缴纳年限的，必须要是签订了三年的劳务合同，或者是连续签合同的时间，达到三年，才能进行贷款；在这三年的期间内，也不能断缴，必须是正常连续按月缴存；这是要证明你的工作稳定，且持续在进行缴纳，同时，还要有后续的缴纳保障，那就是你不能超过法定退休年龄，毕竟如果退休了，这个住房公积金是不会继续发放的；有了经济能力，贷款机构还是会存在一定的顾虑，他们会要求你再提供一个保障，就是要你同意办理住房抵押登记和保险，抵押房产作为保证，万一因为各种各样的原因，还不上钱了，也会有一个固定资产作为止损条件；除此之外，还得提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，比如如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等，一方面是用来明确你的资金去向，另一方面也是为了信息的真实性。以上就是ask.com小编为大家整理的“商业贷款和公积金贷款有什么区别”的相关内容，通过上述内容我们可以知道所有的贷款都会有一个财力的审核，借款人要有稳定的经济收入和偿还本息的能力。若还遇到其它问题，欢迎上ask.com的法律平台，咨询专业的律师。

公积金贷款的条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。 4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。 5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。